FAQ - Häufige Fragen

Ein Modulhaus ist ein hochwertig vorgefertigtes Gebäude, das in einem Werk produziert und als fertiges Modul auf das Grundstück geliefert wird. Es vereint schnelles Bauen mit hoher Qualität und modernem Design. Was ist der Unterschied zwischen einem Tiny House, Mobilheim und Modulhaus? Tiny House: Übersetzt bedeutet Tiny House nichts anderes als ein kleines Haus. In der Regel wird hier von einer Wohnfläche von maximal 50 qm ausgegangen. Insofern kann das Tiny Haus als Oberbegriff für die Wohnform der kleinen Häuser gesehen werden. Mobilheim: Eine transportable Wohnlösung mit festem Aufbau, oft als Ferienhaus genutzt. Mobilheime sind auf einem Fahrgestell montiert, bieten mehr Platz als Tiny Houses und sind meist kurzfristig aufstellbar – je nach Region auch ohne Baugenehmigung. Modulhaus: Eine dauerhaft bewohnbare, baugenehmigungspflichtige Bauform, die in Modulen industriell vorgefertigt wird. Es erfüllt alle baurechtlichen Standards (z. B. GEG 2024) und bietet denselben Komfort wie ein klassisches Wohnhaus – oft mit höherer Energieeffizienz, schneller Bauzeit und flexibler Planung.

Ja! Je nach gewähltem Energiestandard sind unsere Häuser vollständig winterfest und nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG 2024) oder auf Wunsch im KfW-40-Standard gebaut – ideal für den dauerhaften Wohnsitz.

Nein. Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und angepasst – von Grundriss über Ausstattung bis hin zur Fassade. Jedes Haus ist ein Unikat!

Unsere Modulhäuser sind für eine Lebensdauer von mindestens 80 Jahren konzipiert und stehen einem klassischen Massivhaus in Sachen Qualität und Beständigkeit in nichts nach. Bei angemessener Pflege hält das Haus noch Jahrzehnte länger.

Für dauerhaft genutzte Modulhäuser ist in der Regel eine Baugenehmigung erforderlich. Wir liefern alle nötigen Unterlagen wie Statik, Wärmeschutznachweis für den Bauantrag.

Ja. Wir arbeiten mit erfahrenen Architekten zusammen, die Sie im gesamten Genehmigungsprozess begleiten – bis zur Baugenehmigung.

Ja, wir bieten auch mobile Varianten auf Rädern an. Diese können unter bestimmten Bedingungen, beispielsweise auf Campingplätzen, genehmigungsfrei aufgestellt werden. Dies muss allerdings vorher abgestimmt sein.

Je nach Gemeinde und Bundesland dauert das Bauantragsverfahren zwischen 4 und 12 Wochen. Wir übernehmen die Abstimmung mit den Behörden für Sie.

Unsere Modulhäuser sind standardmäßig hochwertig ausgestattet – inklusive Küche mit Elektrogeräten, Bad mit kompletter Sanitäreinrichtung, Vorhänge & Gardinen, Beleuchtung, Steckdosen und Schaltern. Auch die Einbau- und Polstermöbel sind standardmäßig komplett enthalten und können individuell gestaltet werden– bereit zum Einzug. Auf Wunsch kann das Haus aber auch teil- bzw. unmöbliert geplant werden.

In unseren Ferienhäusern verbauen wir eine Zweifachverglasung. In unseren Wohnhäusern (ab GEG-Standard) verbauen wir moderne Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung, Sicherheitsbeschlägen und hoher Energieeffizienz. Alle Fenster und Türen verfügen über eine dreifache Verriegelung für zusätzlichen Einbruchschutz.

Die Modulhäuser werden mit vorinstallierten Anschlüssen für Strom (240 bzw. 400 V, 32 A), Frischwasser und Abwasser (DN110) geliefert. Die finale Anbindung an das bauseitige Netz übernimmt ein lokaler Fachbetrieb vor Ort. Ein Anschlussplan ist Bestandteil des Lieferumfangs.

Ja – eine Photovoltaik-Vorbereitung ist grundsätzlich möglich. Wir bieten eine Vorbereitungen mit Leerrohr und Zählerschrank an – perfekt kombinierbar mit Wärmepumpen. Die Installation der PV-Anlage erfolgt dann durch eine Fachfirma vor Ort.

Bei der Heiztechnik sind wir vollständig flexibel und bauen exakt nach Kundenwunsch. Folgende Systeme stehen zur Auswahl: Luft-Luft-Wärmepumpe mit Split-Klimagerät (empfohlen im GEG-Haus) Luft-Wasser-Wärmepumpe mit wassergeführter Fußbodenheizung (Standard im EH-40/KfW-40-Haus) Gaszentralheizung Elektrische Fußbodenheizung Elektrische Heizkörper Infrarot-Paneele Anbindung an Fernwärme (sofern verfügbar)

Unsere Häuser werden grundsätzlich mit nachhaltiger Mineralwolle gedämmt. Je nach Nutzung (Ferienhaus oder Wohnhaus) fällt die Dämmung unterschiedlich aus. Im klassischen GEG-Standard (Wohnhaus) werden 160 mm Mineralwolle (ISOVER Multimax 30 Ultra) mit einem WLG von 030 verbaut. Das entspricht einem ungefähren U-Wert von 0,19 W/m²K. Damit übertreffen unsere Modulhäuser sogar die Anforderungen an den GEG- oder KfW-40-Standard.

Ein GEG-konformes Haus muss gemäß aktueller Gesetzgebung (GEG 2024) teilweise über erneuerbare Energien beheizt werden. Unsere Empfehlung ist hier die Kombination aus einer Luft-Luft-Wärmepumpe mit einer Photovoltaikanlage – effizient, wartungsarm und förderfähig.

GEG (Gebäudeenergiegesetz) beschreibt die gesetzliche Mindestanforderung an den energetischen Standard eines Hauses. Der KfW-40-Standard (Effizienzhaus 40) geht weit darüber hinaus und bietet deutlich höhere Energieeffizienz – dafür aber auch Fördermöglichkeiten und höhere Anforderungen an die Gebäudehülle und Haustechnik.

Die aktuelle Produktionszeit beträgt ca. 20 Wochen. Nach Baugenehmigung wird Ihr Haus gefertigt und in wenigen Tagen aufgebaut.

Die Module werden per Spezialtransport geliefert und per Kran auf Ihrem Grundstück aufgestellt.

Wir übernehmen den gesamten Prozess – vom Werk bis zur Übergabe auf Ihrem Grundstück. Nur das Fundament wird bauseits erstellt.

In vielen Fällen ja. Wir prüfen vorab die Zugänglichkeit Ihres Grundstücks und finden passende Lösungen – auch für Hanglagen oder schwer erreichbare Flächen.

Die Preise beginnen bei ca. 65.000 € – je nach Größe, Energiestandard, Ausstattung und Ausführung. Transport und Aufbau kommen hinzu.

Ja. Auf Wunsch bauen wir im KfW-40-Standard. Bei förderfähigen Projekten können staatliche Zuschüsse und zinsgünstige Kredite beantragt werden.

Wir arbeiten mit Finanzierungspartnern zusammen und vermitteln gern den Kontakt zu erfahrenen Beratern.

In den HERO-Leistungen enthalten sind Planung, Bau, Ausstattung und Transport. Bauseitige Leistungen wie Fundament und Hausanschlüsse kommen separat hinzu – wir beraten Sie hierzu transparent.

Es muss ein Fundament und die Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser vorhanden sein.

Ja, über unsere Grundstücksbörse vermitteln wir passende Grundstücke in verschiedenen Regionen.

Je nach Bodenbeschaffenheit eignen sich Schraubfundamente, Punkt- oder Streifenfundamente. Eine aufwendige Bodenplatte ist in den meisten Fällen nicht notwendig.

Für Anlieferung und Kranaufbau wird eine befahrbare Zuwegung mit mind. 5 m Breite und 4,5 m Höhe benötigt – wir prüfen das gern vorab für Sie.

Ja! In unserem Natur-Resort in Gera stehen Ihnen verschiedene Musterhäuser zur Besichtigung offen – nach Terminvereinbarung.

Ganz einfach über unseren Online-Konfigurator oder in einem persönlichen Beratungsgespräch – telefonisch, per Web-Call oder vor Ort.

Selbstverständlich. Viele unserer Kunden führen erste Gespräche via Videocall – bequem von Zuhause. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit unserem Team.

Nutzen Sie unser Anmeldeformular auf der Website oder kontaktieren Sie uns telefonisch – wir freuen uns auf Ihren Besuch.